Een eigen camping beginnen, hoe wij dat deden!

Tjerk Iedere keer als ik naar het programma ‘Ik vertrek’ kijk, doe ik dat met een mengeling van jaloezie, bewondering en leedvermaak.  Eigenlijk wil ik dat ook, zo’n eigen camping beginnen op een pittoreske en warme plek in Europa of zelfs in Nederland. Wel zou ik het natuurlijk allemaal beter regelen, toch?

Een tijd geleden was het bijna zo ver. We stuitten op een monumentaal pand met een stuk grond, dat alles had om een eigen camping, B&B en vergaderlocatie te beginnen en nog betaalbaar was ook. Dus we maakten een afspraak met de makelaar.

Een eigen camping beginnen, typisch post burn-out

Een eigen camping beginnen. Het klinkt als een standaard uitkomst van een coachingtraject na een burn-out. Toch denk ik dat als het er op aankomt er slechts een handje vol mensen zijn die echt die stap durven te nemen.

Een eigen camping betekent namelijk vaak ook grote investeringen en geld lenen, hard werken, werken wanneer de rest van Nederland vakantie viert en andersom en als het een kleinschalige camping wordt, is het geen vetpot. Ondanks dat we ons bewust zijn van deze bezwaren blijven Karlijn en ik regelmatig dromen over zo’n eigen stek.

Een camping kopen waar doe je dat eigenlijk? 

Een camping kopen doe je niet bij de supermarkt. Er zijn verschillende manieren om campings te vinden die te koop staan.  Je kunt zoals wij deden gewoon op Funda zoeken naar een woning of bedrijfspand met veel grond. Er is een filter om het minimum aantal hectaren aan grond in te stellen.  Het nadeel hiervan is wel dat je dan zelf de hele ambtelijke molen nog door moet om een camping bestemming te krijgen. 

Een andere manier om een camping te kopen is het kopen van een bestaande camping. Er staan zowel in Nederland als in het buitenland regelmatig bestaande campings te koop. Je vindt ze bij Recreatie makelaars, verzamel websites, gewoon op marktplaats of op facebook. 

Ook interviewde ik Klaas die een Campspace camping begon in zijn achtertuin. Dat is vaak een stuk sneller te regelen. 

Onze eigen droomcamping

Als we zo zitten te filosoferen, dan zien we een kleinschalige camping in een mooi stuk natuur. Veel ruimte, een karaktervol pand waarin nog ruimte is voor een aantal B&B kamers die we bijvoorbeeld via Rentola kunnen verhuren en een toiletgebouw.

De veldjes zijn speels opgezet met in het midden een simpel en natuurlijk speeltuintje en af en toe een aanschuifmaal rondom het kampvuur op de centrale ontmoetingsplek. Naast gewone kampeerplekken is er een mix van yurds, pipowagens, tipi’s en huurtenten. (Zowel een de Waard huurtent als een gezellig ingerichte Glamping verwentent).

Op een centrale plek op het terrein misschien nog een mooi houten gebouw, het liefst hoog zodat er mooie uitzichten zijn, waarin de gasten bij slecht kunnen vluchten uit hun kleine tent en die we in de andere seizoenen als vergaderruimte kunnen aanbieden of er zelf en met anderen workshops kunnen houden. Naast de camping willen we eigenlijk beide nog een deeltijdbaan behouden, voor de afwisseling en omdat we gewoon heel leuk werk hebben.

En daar was de fundavondst!

Karlijn vond dé plek voor onze droom op één van haar fundasafari’s (er vinden er meerdere per week plaats). Ik moest een nachtje aan het idee wennen, maar zag al snel de mogelijkheden.

Een monumentaal pand waarvan mijn klushanden gingen jeuken, een halve hectare eigen boomgaard vol fruitbomen en de mogelijkheid om extra grond te pachten bij de buren. En dan ook nog op fietsafstand van Nijmegen en op een paar honderd meter van de Waal en een recreatiegebied. En oh ja, nog betaalbaar ook!

Geen verhuizingen naar verre oorden, geen nieuw netwerk hoeven opbouwen, eigenlijk was het gewoon perfect. We zouden dus gewoon kunnen verhuizen en dan langzaam stukje bij beetje onze droomplek opbouwen.

In ons hoofd hadden we het huis af verbouwd, de pipowagen al gepimpt, het kampvuur brandend en een camping vol gasten. Dus we besloten te gaan kijken.

Uitzicht op de Waal

Voor de afspraak hebben we de bestemmingsplannen bij de gemeente gecheckt en de mogelijkheden om een kampeervergunning te krijgen. Alles bij elkaar waren er wel een paar haken en ogen waar we achteraan moesten gaan, maar niets leek onoverkomelijk!

In het lentezonnetje parkeerden we onze auto op de plek waar we onze kampvuurplek al hadden bedacht. Het huis was niet groot en er moest flink aan vertimmerd worden, maar dat zagen we wel zitten. In gedachten hadden we de tent al in de tuin opgezet terwijl er binnen een zomer lang werd verbouwd.

De bijgebouwen waar we twee B&B kamers en een toiletgebouw hadden gepland bleken helaas te laag en te klein daarvoor, maar geen nood daar zijn wel oplossingen voor. Terwijl we door de boomgaard lopen, kijken we uit op de Waaldijk.

De sfeer is er nog niet helemaal maar we voelen de potentie, helaas voelt het ook alsof we op een soort kussentjes lopen. De grond is drassig en heeft regelmatig last van opkomend kwelwater. Dat baart mij wel enige zorgen want een moerascamping is een uniek marketingconcept, maar heel aantrekkelijk klinkt het mij als kampeerder niet in de oren.

De camping is open

Als we teruglopen naar de auto kijken we nog even rond maar zeggen weinig. In onze gedachten is de camping al open. In de auto besluit ik al snel dat de haken en ogen voor mij een te groot risico vormen en bovendien dat het moment er niet rijp voor is met twee kleine handenbinders.

In de weken daarna komt bij ons beiden de twijfel nog een paar keer terug. ‘Het zag er zo gaaf uit, die camping die we in gedachten al waren gestart’. We staan achter de keuze, maar besluiten ook dat we als de kinderen een paar jaar ouder zijn het een serieuze optie blijft.

Durf jij het?

Bij veel ‘Ik vertrek’ stellen zal het ongeveer hetzelfde gaan, maar zij kiezen er wel voor het risico te nemen en hun droom te bouwen! Ik benijd dat lef.  Durf jij het? Een eigen camping beginnen? Hoe zou jouw droomcamping er uit komen te zien? Ik ben benieuwd!

Fotobron: Funda